Eigenheim

Besichtigung

Das künftige Haus bzw. die künftige Wohnung zu besichtigen ist ein sehr schönes Gefühl und Erlebnis. Achten Sie darauf, dass Sie sich nicht von Ihren Emotionen, wie man was einrichten könnte, überrennen lassen. Daher finden Sie hier unsere Empfehlungen, worauf Sie bei einer Besichtigung achten sollten:

• Verkaufsgrund: Fragen Sie den Verkäufer nach dem Grund des Verkaufs. Wenn Sie das Gefühl haben dies entspricht nicht der Wahrheit, empfiehlt es sich, die Nachbarn zu fragen.
• Nachbargrundstücke: Sind Bauprojekte in unmittelbarer Nähe geplant?
• Nachbarn: Suchen Sie das Gespräch mit den künftigen Nachbarn, dies liegt sowohl im Interesse von Ihnen als auch dem Ihres künftigen Nachbarn.
• Geruch und Lärm: Was befindet sich in näherer Umgebung? Industriebetriebe? Sportplätze? Autobahn/Hauptstraßen?
• Ausstattung: Gefällt Ihnen die Ausstattung oder müsste noch etwas investiert werden? Wie sieht es mit dem Ausbaustandard aus? Wäre in nächster Zeit eine Sanierung nötig?
• Keller: Wie ist die Feuchtigkeit im Keller? Könnte dies zu allfälligen Problemen führen?
• Wände und Fassade: Sind die Außenwände gut isoliert? Besteht die Gefahr eines Schimmelbefalls? Gibt es Risse oder Verfärbungen an den Wänden oder der Fassade?
• Fenster: Wie sieht es bezüglich des Schallschutzes und Energieeffizienz aus? Wie ist der Zustand?
• Dach: Ist das Dach trocken? Wie ist der Zustand?
• Fußboden: Wie ist der Zustand? Wie sieht die Pflege aus?
• Heizung: Welche Heiztechnik wird genutzt? Muss diese in den nächsten Jahren saniert werden?
• Wichtig ist, dass Sie den Wert des Hauses eruieren lassen, damit Sie nicht einen zu hohen Preis bezahlen.